Navigare tra le agevolazioni fiscali per la casa può essere complesso. Con la riduzione del Superbonus e l’introduzione di nuovi meccanismi come il Conto Termico 3.0, molti proprietari di immobili a Novara e provincia si chiedono: è possibile sommare gli incentivi? Una recente FAQ del GSE ha fatto chiarezza sul rapporto tra il nuovo Conto Termico e le detrazioni fiscali per gli interventi edilizi. Comprendere queste regole è fondamentale per massimizzare il risparmio senza incorrere in contestazioni.

Ecco come cumularli correttamente

La regola principale: niente doppio finanziamento

l principio generale ribadito dal GSE è chiaro: è vietato il doppio finanziamento delle stesse spese. Questo significa che non è possibile incentivare una singola voce di costo contemporaneamente con due strumenti pubblici diversi. Tuttavia, questo non impedisce di utilizzare più agevolazioni nell’ambito dello stesso progetto di ristrutturazione, a condizione che gli interventi siano distinti e autonomamente individuabili.

Quando è possibile utilizzare entrambi gli incentivi

La cumulabilità diventa possibile quando si finanziano componenti diverse dell’immobile. In un progetto di efficientamento energetico, ad esempio, si può procedere in questo modo:

• utilizzare il Conto Termico 3.0 per gli interventi sugli impianti (es. pompe di calore, sistemi ibridi);
• ricorrere alle detrazioni fiscali (come Ecobonus o Bonus Ristrutturazioni) per le opere edilizie sull’involucro (es. cappotto termico, sostituzione infissi).

La condizione fondamentale è che le spese siano contabilmente separate e chiaramente documentate nelle fatture.

Attenzione alla sospensione temporanea

È importante segnalare che, al momento, il Conto Termico 3.0 è in una fase di temporanea sospensione. Nel primo mese di apertura del Portaltermico sono state presentate domande per un importo superiore alla disponibilità annuale.
Il portale sarà riaperto, presumibilmente, all’inizio di aprile 2026. Nell’attesa, è il momento ideale per pianificare gli interventi con i tecnici, verificare la fattibilità e preparare la documentazione necessaria per essere pronti alla riapertura.

L’importanza di una gestione tecnica accurata

Per evitare rischi di revoca degli incentivi, la gestione delle pratiche richiede precisione. Il Soggetto Responsabile deve indicare sul portale l’eventuale presenza di altri incentivi, fornendo i codici registrati nel Registro Nazionale degli Aiuti di Stato. Affidarsi a professionisti qualificati e a un’impresa edile esperta significa garantire che:

• gli interventi siano conformi alle normative vigenti;
• la documentazione fiscale sia separata correttamente;
• non vi siano sovrapposizioni che possano bloccare l’accesso alle agevolazioni.

Stai pianificando una ristrutturazione energetica e vuoi capire quali incentivi puoi attivare? Contattaci: il nostro team è a disposizione per valutare il tuo progetto e accompagnarti nella scelta delle soluzioni più vantaggiose.